Описание объекта

АРНО (ARNO) — эталон каменного дома премиум-класса.Уникальный одноэтажный проект, разработанный итальянским архитектором Giuseppe Arnone с учётом теневого проектирования, климата и рельефа конкретного участка. Такой подход — редкость даже в мировой практике. Здесь всё создано не просто по стандартам — выше стандартов.Основа — финские термоблоки Concrette™ с трёхслойной бетонной структурой: технология, признанная лучшей в сегменте каменных домов. Фасад оформлен вертикальным планкеном из лиственницы и большими стеклянными плоскостями: гармония дерева, бетона и света. Алюминиевые энергоэффективные окна с климат-контролем, финские двери Kaski, террасы площадью 169 м² на одном уровне с газоном — каждое решение технически выверено и подчинено эстетике.Фундамент и кровля утеплены на 400 мм с применением немецкого утеплителя Gutex из древесного волокна, который в два раза теплее и эффективнее гасит шум.Продуманные инженерные системы: дренаж и ливневка, «дышащая» мембранная кровля и автоматический полив участка создают идеальный микроклимат без сырости и плесени.ARNO — результат международной коллаборации ведущих архитекторов и инженеров.Внешняя выразительность сочетается с высочайшей инженерной логикой.Гаражная зона — больше, чем просто парковка.Вместительный гараж на два автомобиля, построенный по технологии Arti Eco. Оснащён зоной хранения, зарядкой для электромобиля, двумя дополнительными парковочными местами перед входом. Внутри — отдельная квартира для персонала и котельная с двумя газовыми котлами Vaillant и резервным электрическим Protherm.Продуманный свет и инженерные системы:Естественный свет в каждом помещении. Как говорил великий архитектор Луис Кан: «Помещение не помещение без дневного света». В доме Arno этот принцип реализован в полной мере: панорамные энергосберегающие окна обеспечивают обилие естественного света в каждой комнате, создавая эффект полного единения с природой и подчеркивая красоту архитектуры.Архитектурная подсветка от Markevich Lighting подчёркивает структуру дома и создаёт премиальное вечернее настроение, а энергоэффективные LED-системы позволяют сократить энергопотребление. Для максимального комфорта и безопасности в любое время года дорожки вокруг дома оборудованы системой снеготаяния, которая исключает образование наледи и снежных заносов зимой.Технологии «Умного дома» и безопасность:Умный дом HitePro с управлением через приложение или голосовым помощником Алиса (освещение, шторы, гаражные ворота).Система видеонаблюдения Hikvision с архивом до 30 дней, просмотром в реальном времени и возможностью удаленного открытия калитки.Беспроводная пожарная сигнализация «Аргус-Спектр» с контролем датчиков через приложение. Бесшовный Wi-Fi нового поколения с управлением через облачный контроллер Omada TP-Link.Роскошные детали интерьера:Эксклюзивные ковры ручной работы из натуральных материалов (шелк и шерсть) вдохновленные абстрактной живописью (плотность — 350 000 узлов/м²). На создание каждого уходит от 6 месяцев до 2 лет — это инвестиция в искусство.Текстиль подобран так, чтобы подчеркнуть архитектуру пространства.В прачечной установлена лапамойка из нержавеющей стали, специально привезенная из Финляндии, что гарантирует долговечность и гигиеничность в быту.Ландшафтный дизайн и уединение:Ландшафтный дизайн участка и всего поселка разработан талантливым финским архитектором Риа Руоконен (Ria Ruokonen). Это не просто озеленение, а деликатная работа с пространством: все посадки поддерживают архитектуру дома и ощущение уединения. Акценты из розовых и белых роз добавляют тонкости, а участок в 13 соток легко адаптируется под ваши интересы, образ жизни и времяпрепровождение.

Описание дома

1 этаж: светлая гостиная с высоким потолком и панорамным остеклением, просторная кухня-столовая с техническим блоком и выходом на террасу, 4 спальни, 3 из них с собственными санузлами и гардеробными, кабинет (с возможностью трансформации в спальню), СПА-зона 30 м² с финской сауной и выходом на террасу, гостевой санузел и гардеробная у входа.

Описание участка

Тип участка: прилесной

Коммуникации:
Газоснабжение: Магистральный газ
Водоснабжение: Центральное
Канализация: Центральная

Описание Поселка

Gorki Lake (Горки Лэйк) — это полностью готовый элитный коттеджный поселок класса люкс, спроектированный, построенный и оформленный в соответствии с мировыми стандартами создания высокого уровня качества загородной жизни на природе в самом сердце Рублевки. Восемь уникальных домом обставленные мебелью, с собственным земельным участком, каждый из которых создан по индивидуальному проекту архитекторами с мировым именем. Поселок является финалистом престижной Премии «Поселок года», что подтверждает его высокий статус на рынке недвижимости.
Вся инфраструктура поселка, дома, участки, места общего пользования, зоны отдыха, дорожки, озеленение — функционально взаимосвязаны и детально продуманы европейскими профессионалами в целях создания идеального комфорта и приватности в соответствии с принципами мирового загородного проектирования.

При этом в непосредственной близости расположено все для комфорта, отдыха и развлечений. Рядом расположены такие значимые объекты, как: Парк Раздолье, парк Малевича, клиника Лапино «Мать и Детя», Кембриджская международная школа и детский сад, Barvikha Luxury Village, Кофемания, Remy Kitchen Bakery, Skolkovo гольф-клуб, ледовая арена «Березки», новый Crocus Fitness с Бассейном 5000м2, Riviera Fitness & SPA, World Class, Азбука Вкуса и Аэропорт Внуково в 30 минутах езды.
Просторные дома спроектированы с панорамными окнами, вторым светом и большими террасами, которые позволяют наслаждаться теплом и солнцем до самого заката благодаря принципам теневого проектирования.

В домах всё продумано до мелочей и полностью готово для проживания. Помимо всех благ загородной жизни, дома оснащены гравитационными системами транспортирования белья, дополнительными входами в дом с кранами и решетками в полу для мытья обуви и домашних питомцев.

Важно отметить, что застройщик проекта, архитектурно-строительная компания Lumi Polar, является настоящим профессионалом в высокотехнологичном загородном экологичном строительстве. Поэтому участок для поселка выбирался с учетом высоких экологических требований, а в строительстве использованы только современные экологически чистые материалы и технологии.